サンサーラ大塚

  • 東京都豊島区南大塚二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
3,100万円
79.6万円/㎡
相場
3,384万円
86.9万円/㎡
1,785
2,851
3,917
4,983
AI査定結果
推定相場価格
3,384万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,851万円〜3,917万円
73.2万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.9%
 
最終更新日: 2025年6月5日
サンサーラ大塚
3,100万円(79.6万円/㎡)/ 7階 / 38.96㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は77.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(79.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/033,100万円79.6万円7階 38.96㎡ 2DK
2025/05/273,580万円91.9万円7階 38.96㎡ 1LDK
2025/01/304,480万円90.2万円4階 49.68㎡ 2LDK
2024/12/174,100万円82.5万円3階 49.68㎡ 3LDK
2024/11/224,760万円81.2万円8階 58.64㎡ 1LDK
2024/09/184,780万円81.5万円8階 58.64㎡ 1LDK
2024/07/094,980万円84.9万円8階 58.64㎡ 1LDK
2024/02/214,880万円83.2万円8階 58.64㎡ 1LDK
2023/09/094,490万円76.6万円8階 58.64㎡ 1LDK
2023/09/075,180万円88.3万円8階 58.64㎡ 1LDK
2023/06/164,630万円79.0万円8階 58.64㎡ 1LDK
2022/03/143,380万円57.6万円3階 58.64㎡ 2LDK
2021/12/273,600万円61.4万円3階 58.64㎡ 2LDK
2021/09/262,799万円71.8万円4階 38.96㎡ 1LDK
2021/09/112,890万円74.2万円4階 38.96㎡ 1LDK
2021/07/182,980万円76.5万円4階 38.96㎡ 1LDK
2021/06/213,180万円81.6万円4階 38.96㎡ 1LDK
2021/04/164,380万円74.7万円3階 58.64㎡ 2LDK
2021/03/273,980万円80.1万円8階 49.68㎡ 2LDK
2021/02/014,180万円84.1万円8階 49.68㎡ 2LDK
2020/11/204,280万円73.0万円3階 58.64㎡ 2LDK
2020/08/093,180万円64.0万円8階 49.68㎡ 3DK-
2020/06/063,180万円64.0万円4階 49.68㎡ 2LDK-

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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2025/04/07ラルジュ南大塚
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大塚駅3分 2,999万円69.3万円43.292LDK2階 / 5階建 北西198115RC
2023/12/27パルムハウス南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 3,600万円81.3万円44.282DK5階 / 7階建 南西198323RC
2023/04/12モナークマンション大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 2,980万円70.2万円42.462DK3階 / 7階建 南西198225RC
2024/10/15モナーク大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 3,280万円86.2万円38.042K4階 / 7階建 北西198225RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03サンサーラ大塚
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2024/08/06ゆうもあマンション
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2025/02/04藤和南大塚コープ
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大塚駅3分 9.8万円0.30万円33.021LDK5階 / 10階建 南西197945SRC
2025/01/19ライオンズマンション南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 14.5万円0.36万円40.771LDK4階 / 11階建 南西198255SRC
2024/02/14パルムハウス南大塚
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2024/12/27モナーク大塚
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大塚駅3分 13.0万円0.32万円40.842DK7階 / 7階建 南西198225RC
2024/08/26北大塚コーポ
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大塚駅2分 11.0万円0.28万円39.491LDK5階 / 7階建 197714RC
2024/12/29ロイヤルハイツ都
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 12.5万円0.34万円36.812DK6階 / 7階建 南西197625RC
2025/03/23サンドリエ花房
豊島区南大塚三丁目
大塚駅5分 13.0万円0.31万円41.822DK4階 / 8階建 南西198010RC
2024/06/11第2大塚コーポビアネーズ
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大塚駅6分 10.8万円0.34万円31.751LDK3階 / 5階建 南東197928RC
2024/11/09ワコー南大塚マンション
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大塚駅5分 12.5万円0.31万円40.081LDK4階 / 7階建 南東198322RC
2024/06/05ネオハイシティ南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 9.0万円0.31万円29.361DK4階 / 5階建 北西198335RC
2024/04/22ニュービラ南大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅4分 11.0万円0.37万円29.971DK3階 / 3階建 -198430RC
2023/10/05大塚シャトレトーコー
豊島区北大塚二丁目
大塚駅1分 16.5万円0.45万円36.661R2階 / 7階建 197735RC
2025/02/09マンションヴィップ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅2分 15.0万円0.33万円44.792LDK7階 / 10階建 -197618SRC
2024/08/12大塚アイワハイツ
豊島区北大塚一丁目
大塚駅3分 15.8万円0.35万円45.471LDK6階 / 9階建 198435SRC
2024/03/23メゾン大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅2分 15.9万円0.42万円38.243DK6階 / 8階建 -197732SRC
2025/03/15メゾンベール大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅5分 11.2万円0.28万円39.451LDK5階 / 7階建 南西197721SRC
2023/03/28ルシール南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅5分 13.0万円0.32万円40.82DK2階 / 6階建 -197823RC
2025/05/13ライオンズステーションプラザ大塚第2
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 8.2万円0.28万円29.341DK8階 / 11階建 198357SRC
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大塚駅3分 11.7万円0.34万円34.672DK5階 / 12階建 南西198262SRC
2024/07/20アキユキレジデンス
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 9.0万円0.27万円33.781LDK3階 / 6階建 197917RC
2024/10/27ギターセンタービル
豊島区南大塚三丁目
大塚駅5分 12.0万円0.34万円35.351LDK8階 / 10階建 南西197825SRC
2025/04/24アルカディア新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅1分 10.5万円0.32万円32.761LDK2階 / 9階建 北東197852SRC
2023/10/08ディアライフ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 13.5万円0.29万円46.991LDK2階 / 7階建 南西198218RC
2024/12/26ワコー大塚マンションB棟
豊島区南大塚三丁目
大塚駅5分 11.5万円0.31万円37.42K5階 / 9階建 南東197817SRC
2024/09/07ワコー大塚マンションA棟
豊島区南大塚三丁目
向原駅2分 9.5万円0.28万円342DK8階 / 10階建 南東197834SRC
2024/06/11ライオンズマンション東池袋第2
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 13.4万円0.34万円391LDK11階 / 11階建 南西198274SRC
2024/09/02大塚台ハイツ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 12.3万円0.31万円40.151LDK6階 / 10階建 南東197782SRC
2024/05/12サニーヒルズ北大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 15.0万円0.34万円44.522DK9階 / 13階建 南西198347SRC
2024/09/17大塚コーポビアネーズ
豊島区南大塚一丁目
新大塚駅10分 11.5万円0.25万円45.382DK1階 / 5階建 197742RC
2024/03/11北大塚ハイム
豊島区北大塚二丁目
大塚駅5分 8.0万円0.25万円32.241LDK4階 / 8階建 南西197615SRC
2024/06/30ラ・レジダンス・ド・タクマ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 13.4万円0.33万円40.51LDK6階 / 11階建 198559RC
2024/10/10シャトーエスペール
豊島区巣鴨四丁目
大塚駅7分 12.0万円0.31万円391LDK4階 / 4階建 西197912RC
2025/03/20東池袋ダイヤマンション
豊島区東池袋二丁目
大塚駅7分 12.0万円0.28万円42.51R5階 / 9階建 西198027SRC
2024/12/04ハイネス大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅7分 15.0万円0.40万円37.142DK2階 / 6階建 197534SRC
2025/05/28バロンハイツ巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅2分 15.0万円0.34万円43.871LDK3階 / 8階建 南東197622RC
2024/10/10大塚ヒミコマンション
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅6分 18.0万円0.39万円46.121LDK4階 / 4階建 -198225RC
2025/01/13大洋大塚マンション
豊島区北大塚三丁目
大塚駅8分 11.8万円0.38万円312DK3階 / 3階建 北西197523RC
2025/04/17パールハイツ大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅6分 10.7万円0.26万円40.52DK5階 / 6階建 南西197923RC
2024/01/18ハイネス北大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅6分 12.8万円0.34万円37.521LDK7階 / 7階建 南東197820RC
2025/03/01巣鴨サマリヤマンション
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅2分 8.0万円0.26万円31.21DK3階 / 11階建 南西198237SRC
2024/07/25巣鴨日伸ハイツ
豊島区巣鴨二丁目
巣鴨駅4分 12.0万円0.29万円41.21LDK2階 / 7階建 北西197718SRC
2025/02/21ジュウエル大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 10.2万円0.35万円29.561LDK3階 / 6階建 197930RC
2025/02/09Jewels大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 10.2万円0.35万円29.561R3階 / 6階建 197932SRC
2023/04/30朝日巣鴨マンション
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅2分 11.5万円0.30万円38.521DK6階 / 13階建 北東198463SRC
2024/02/17ハイネス巣鴨
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅3分 7.8万円0.25万円311DK2階 / 11階建 南東197973SRC
2023/05/13田口マンション
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅9分 8.5万円0.24万円352DK3階 / 5階建 南西198111RC
2023/09/14東池袋リリエンハイム
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 14.0万円0.33万円432DK4階 / 7階建 南東198426RC
2025/03/15ライオンズマンション池袋第3
豊島区東池袋三丁目
池袋駅9分 14.5万円0.37万円39.661LDK3階 / 11階建 -198450SRC
2023/10/11マンション大塚
豊島区上池袋一丁目
大塚駅10分 12.0万円0.33万円35.92DK3階 / 6階建 197727RC
2025/04/08ハイネス第2巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
西巣鴨駅7分 13.5万円0.28万円47.492LDK5階 / 14階建 西198477SRC
2024/11/09ドミー池袋
豊島区東池袋四丁目
池袋駅9分 7.4万円0.25万円29.251DK2階 / 7階建 南西197866RC
2024/12/16光建ハイムブリリアンス上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅7分 12.0万円0.38万円31.482DK8階 / 10階建 南東198428SRC
2024/03/08セントヒルズ池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅6分 10.0万円0.31万円32.671K9階 / 12階建 西198335SRC
2023/08/23タクトT・Oビルグローリア初穂池袋
豊島区東池袋一丁目
東池袋駅5分 10.0万円0.34万円29.41R7階 / 12階建 198578SRC
2024/07/21ルピナス池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 8.9万円0.27万円33.292DK3階 / 7階建 197937RC
2023/04/22サンハイツ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 12.0万円0.38万円31.391LDK6階 / 10階建 南東198227SRC
2024/11/05池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 14.5万円0.34万円42.332DK9階 / 12階建 -198278SRC
2024/11/20日興パレス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 11.0万円0.31万円35.61R5階 / 9階建 -198125SRC
2023/10/29パレス南池袋
豊島区南池袋二丁目
東池袋駅8分 13.5万円0.32万円42.32DK10階 / 11階建 南東197958SRC
2025/03/18カーサ駒込
豊島区駒込四丁目
駒込駅4分 11.8万円0.28万円421R2階 / 7階建 北西198169RC
2024/11/17パークハイツ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 14.5万円0.31万円47.52LDK9階 / 12階建 南東198372SRC
2023/11/16ハイツ西巣鴨
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅1分 10.0万円0.29万円34.462K4階 / 11階建 北東197833SRC
2025/05/29シャトレー東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 14.0万円0.38万円37.241LDK3階 / 8階建 北東197964SRC
2025/05/31ライオンズマンション西巣鴨駅前
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅1分 8.0万円0.24万円32.791DK5階 / 13階建 198576SRC
2024/12/27大清コーポラス
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅4分 13.0万円0.33万円39.32LDK4階 / 5階建 197512RC
2023/12/06パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 13.8万円0.36万円38.651LDK7階 / 11階建 198247SRC
2025/05/28駒込コーポビアネーズ
豊島区駒込四丁目
駒込駅2分 12.0万円0.33万円36.781LDK4階 / 5階建 南東197829RC
2024/03/08ゴールデンハイツ上池
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅3分 12.0万円0.31万円38.372DK4階 / 5階建 南西198015RC
2024/07/14マンション池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅3分 15.8万円0.46万円342K7階 / 10階建 南西197745SRC
2024/07/30六義園アビタシオン
豊島区駒込一丁目
駒込駅2分 9.5万円0.28万円33.672K3階 / 10階建 南東197667SRC
2025/02/23トップ上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅4分 12.8万円0.34万円38.181LDK5階 / 5階建 198448RC
2023/11/28モンテベルデ六義園
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 15.0万円0.40万円37.921LDK10階 / 11階建 南西198130SRC
2025/03/09トーカンマンション駒込
豊島区駒込三丁目
駒込駅3分 9.5万円0.32万円29.581R5階 / 12階建 南西198039SRC
2023/01/09サンスプレンダー北池
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅4分 14.0万円0.33万円42.831LDK1階 / 3階建 南西19807RC
2024/12/29東興ビル
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅3分 8.4万円0.28万円30.52K3階 / 3階建 -19798RC
2025/03/17マイキャッスル上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅3分 12.8万円0.34万円38.181LDK5階 / 5階建 198425RC
2025/03/07ニックハイム南池袋
豊島区南池袋三丁目
池袋駅6分 13.0万円0.29万円44.182DK4階 / 11階建 南西198131RC
2025/03/15マンションヴィップ北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅3分 12.5万円0.35万円36.082DK2階 / 4階建 北西198131RC
2024/10/10シルバーパレス目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅4分 12.8万円0.32万円40.262DK7階 / 11階建 南東198428SRC
2024/06/02駒込千成オリエントコート
豊島区駒込二丁目
駒込駅4分 16.0万円0.34万円47.722LDK2階 / 8階建 西198315SRC
2023/04/10ラポール駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅3分 8.0万円0.25万円32.581DK5階 / 7階建 -198037RC
2024/05/12ウェルシャン第2池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅8分 16.5万円0.38万円43.132DK5階 / 9階建 197917SRC
2024/09/17ジェントリー目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅1分 14.0万円0.38万円37.221LDK3階 / 5階建 南西198317RC
2025/05/24ルックハイツ目白
豊島区目白二丁目
池袋駅9分 11.3万円0.32万円34.961DK2階 / 10階建 南西198054SRC
2025/03/29サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 8.5万円0.27万円31.721DK3階 / 6階建 -198328RC
2025/02/01池袋センチュリー21
豊島区西池袋一丁目
池袋駅2分 12.0万円0.39万円30.441DK6階 / 10階建 -198337SRC
2024/09/19コーワハイム
豊島区池袋二丁目
池袋駅9分 8.2万円0.27万円29.841DK2階 / 7階建 198238RC
2024/10/15ノアーズマンション目白台
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅1分 12.0万円0.30万円39.482DK3階 / 7階建 198012RC
2024/01/15クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 13.8万円0.31万円44.282DK6階 / 12階建 198571SRC
2025/05/13メゾンドール駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 9.0万円0.27万円32.991LDK3階 / 6階建 北東198117RC
2023/03/28サカエ池袋マンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 17.0万円0.37万円45.352DK4階 / 8階建 南西198425SRC
2024/10/11リレント早稲田
豊島区高田一丁目
早稲田駅2分 10.5万円0.29万円36.721R4階 / 5階建 197778RC
2025/01/08メゾン・ド・ポスト
豊島区西池袋二丁目
池袋駅4分 11.0万円0.33万円33.211R2階 / 4階建 198011RC
2025/06/05ワコー高田マンション
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅8分 11.8万円0.30万円39.532DK1階 / 5階建 -198223RC
2024/10/27レインボー目白
豊島区高田二丁目
高田馬場駅11分 13.0万円0.36万円36.341LDK7階 / 9階建 198018SRC
2024/02/15サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 11.0万円0.31万円35.291DK4階 / 5階建 南東198459RC
2023/09/14池袋本町第2ローヤルコーポ
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅2分 9.5万円0.27万円34.672K5階 / 5階建 197526RC
2025/05/28藤和池袋コープ
豊島区西池袋五丁目
池袋駅2分 10.5万円0.29万円36.12K6階 / 10階建 198241SRC
2025/04/28大晃サンハイムA
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 9.4万円0.29万円31.971K3階 / 4階建 -19788RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、豊島区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(79.6万円)は豊島区の平均と比較して7.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積28.96㎡〜48.96㎡の平均販売価格
東京都
86.6万円/㎡
前年比+7.8%
豊島区
85.8万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名サンサーラ大塚
所在地東京都豊島区南大塚二丁目
交通山手線大塚駅徒歩2分
築年月1980年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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